▸Оценка стоимости и состояния лесных угодий, поголовья сельскохозяйственных животных и посевов (посадок), выполняемая перед страхованием данных объектов.

▸Установление биологических показателей урожайности возделываемых в хозяйстве растительных культур.

Оценка земельных участков сельскохозяйственного назначения – комплекс работ, проводящийся для определения рыночной стоимости территорий, которые планируется использовать в качестве земель с/х назначения.

При осуществлении оценочных работ учитываются:

▸Наличие сельскохозяйственных угодий (участки для сенокошения, пашни, пастбища, многолетние насаждения и залежь) на оцениваемых территориях.
▸С/х земли, на которых находятся сооружения и здания, необходимые для производства с/х продукции.
▸Территории, занятые коммуникациями, внутренними дорогами и лесополосами.

Основное влияние на конечную стоимость земельного с/х участка оказывает доход, получаемый с данных территорий при производстве с/х продукции. Также оказывают влияние следующие факторы:
▸Климатическая зона, количество вырабатываемой продукции, существующие улучшения или их отсутствие.
▸Общая инфраструктура региона, где располагаются земли, подлежащие оценке, и удаленность их от места сбыта произведенной продукции.
▸Плодородность почв, рельеф местности, общее экологическое состояние региона.
▸Вид осуществляемой сельскохозяйственной деятельности.
▸Виды с/х угодий и тип выращиваемых культур.

Стоимость бизнеса – это стоимость предприятия как актива, приносящего доход его владельцу, проще говоря – это текущая стоимость будущей прибыли от владения бизнесом. По сути, оценка стоимости бизнеса – это финансовый, организационный и технологический анализ текущей и будущей деятельности предприятия.

Оценка бизнеса включает в себя:
▸Оценку стоимости активов компании: недвижимости, земельных участков, машин и оборудования, запасов, финансовых вложений, нематериальных и прочих активов.
▸Также рассматривается эффективность работы предприятия, его настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на рынке.

Оценка стоимости бизнеса это сложный и трудоемкий процесс. Оценка может производиться для различных целей: оптимизация управления производством; бизнес-планирование и разработка концепции дальнейшего существования предприятия; реструктуризация компании (слияние, разделение, ликвидация и др.); определение текущей рыночной стоимости предприятия в случае его частичной или полной покупки или продажи, при выходе из дела одного либо нескольких участников; при выкупе акций у акционеров; определении кредитоспособности предприятия. Она производится для того, чтобы приобрести или продать производство на наиболее выгодных условиях; когда необходимо иметь четкое представление о стоимости как своих активов, так и активов контрагентов, иметь реальную и достоверную информацию о возможных сроках окупаемости предприятия, о размере годового дохода, перспективах развития на рынке товаров и услуг; иметь компетентную информацию о стоимости предприятия; для снижения финансового риска при предоставлении кредита.
Именно поэтому оценка предприятия и бизнеса так необходима. Она является одним из основных инструментов на рынке услуг сопровождения операций с капиталом. Именно данная оценка помогает инвестору избежать риска приобретения убыточного предприятия вместо необходимого для расширения и укрепления своего бизнеса.

Оценочные мероприятия в отношении специальной и сельскохозяйственной техники не являются обязательными, но без них невозможно управлять таким имуществом и заключать сделки.

Независимая оценка сельхозтехники становится все более востребованной по причине растущего спроса на современные машины и снижения интереса к устаревшим моделям в аграрном секторе. Спецтехника задействована во многих сферах народного хозяйства, поэтому владение ее реальной рыночной стоимостью помогает юридическим и физическим лицам избежать финансовых убытков.

Когда требуется оценочная процедура?
Независимая оценка спецтехники и сельхозмашин проводится в случаях:
▸внесения в уставный капитал или вывода из основных фондов;
▸постановки на баланс или снятия с учета;
▸оформления сделок купли-продажи;
▸определения стоимости бизнеса или нанесенного ущерба;
▸кредитования, передачи в лизинг и залог, ликвидации юрлица и т.д.